El Corte Inglés vende el inmueble de Portal de l’Àngel a Redevco y Ares

El Corte Inglés continúa vendiendo activos. Ares y Redevco han cerrado la adquisición del edificio del grupo de grandes almacenes en Portal de l’Àngel de Barcelona, la calle más cara de España para abrir un local comercial, según un comunicado hecho público por Redevco. La operación, cuyo importe no ha trascendido, se llevó a cabo a través de la joint venture Redevco Iberian Ventures.

Tras la operación, Redevco y Ares transformarán el histórico inmueble barcelonés para convertirlo en un edificio de uso mixto, con plantas dedicadas al comercio y plantas de oficinas. En total, el proyecto representa una inversión estimada de más de doscientos millones de euros, una cifra que incluye la compra del inmueble y su posterior transformación.

El objetivo de Redevco y Ares es reposicionar el emblemático edificio, que tiene una superficie total de 18.000 metros cuadrados, para actualizarlo y convertirlo en un activo de referencia en el centro de Barcelona.

El edificio cuenta con una superficie de 18.000 metros cuadrados, que ahora será actualizada por sus nuevos propietarios

El Corte Inglés se encuentra en plena estrategia de desinversión y, en el último año, ha vendido varios de sus centros en toda España. La venta de su edificio en Portal de l’Àngel lleva varios meses en proceso y, en julio, el grupo se encontraba en la recta final de negociaciones con Ares y el fondo francés Orion, que también estaba interesado en la compra del inmueble. El Corte Inglés continuará siendo inquilino durante al menos un año.

El pasado agosto, el grupo de grandes almacenes vendió dos edificios en Andalucía, en Sevilla y en Córdoba, a la gestora Inbest Real Estate por un importe superior a 48 millones de euros. Una semana antes, la empresa había vendido dos inmuebles de oficinas a la socimi Saint Croix.

El gigante español ha puesto a la venta una treintena de activos por un valor entre los 650 millones de euros y 700 millones de euros, pero descarta la venta de la cartera en bloque. El Corte Inglés está trabajando con grandes consultoras, JLL, Savills, Cushman & Wakefield, BNP, Colliers, Knight Frank o Cbre, para comandar el proceso.

El grupo de grandes almacenes cerró 2021 (ejercicio finalizado en febrero) con un crecimiento del 21,9% de su cifra de negocio, hasta 12.508 millones de euros, y un resultado neto de 120 millones de euros.