Los centros comerciales se animan: Puerto Venecia y Xanadú cierran 2023 al alza

Los centros comerciales animan su actividad en 2023. Mientras la inversión en el sector se reactiva con nuevas compraventas, algunos de los principales complejos del país hacen un balance positivo del último ejercicio. Es el caso de Puerto Venecia (en Zaragoza) e Intu Xanadú (en Madrid), que han cerrado el ejercicio con incremento de visitantes, nuevos operadores y aumento de las inversiones.

Puerto Venecia cerró 2023 con la llegada de ocho nuevas marcas, junto con diecinueve reaperturas, lo que supone un total de más de 9.000 metros cuadrados de superficie comercial. Además, el complejo ha superado los 19 millones de visitantes.

En 2023 desembarcaron en Puerto Venecia marcas como Brownie, Paco Martínez, Natura, Extensiónmania, Palacio de las Brasas, Spagnolo, Fitzgerald y Adolfo Domínguez. Otras firmas han renovado sus establecimientos, incluso ampliando su oferta comercial, como el caso de Scalpers que ha incorporado la oferta de Woman, Kids y Home. Futbol Emotion cambió de ubicación en diciembre, en la zona de el Boulevard, frente a Leroy Merlin, con un local de más de 1.200 metros cuadrados, convirtiéndose en la mayor tienda de fútbol de España.

Puerto Venecia cerró 2023 con la llegada de ocho nuevas marcas, junto con diecinueve reaperturas

Puerto Venecia se sitúa como el mayor complejo comercial de España, con 600.000 metros cuadrados de parcela y 206.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). El complejo concluyó en 2023 el plan de remodelación de sus zonas exteriores, inaugurando una nueva zona exterior que incluye un tobogán de 16 metros de altura.

Por otro lado, Intu Xanadú ha aumentado la cifra de visitantes en un 5% respecto a 2022 y ha incorporado a más de veinte nuevos operadores. En el pasado ejercicio, más de veinte marcas apostaron por Intu Xanadú para la apertura de un nuevo local, y varios operadores ya presentes han renovado su espacio.

Intu Xanadú ha aumentado la cifra de visitantes en un 5% respecto a 2022

En total han sido 9.210 metros cuadrados de nueva superficie de alquiler incorporada y reformada y 8,5 millones de euros de inversión total, lo que ha supuesto un incremento del 18% y 28% si comparamos con el 2022, respectivamente.

En concreto, durante 2023 el complejo madrileño dio la bienvenida en la zona de retail a Vans, Ulanka, Only, Milbby, Perfumarte, Intimissimi Uomo, Centros Único y Manolo Bakes, entre otros. 

Por su parte, la promotora británica de outlets y centros comerciales McArthurGlen, que opera en España a través de Designer Outlet Málaga, ha cerrado el ejercicio con un aumento de las ventas del 20% y un alza de los visitantes del 15%, hasta ocho millones de personas. El centro, que celebra los resultados, dice haber superado las expectativas para el ejercicio 2023.