Paseo de Gracia, la calle más cara de España para abrir un local comercial

Paseo de Gracia, en Barcelona, reafirma su posición como la calle comercial con los alquileres más elevados de España, según la edición número 34 del informe global Main Streets Across the World de Cushman&Wakefield. La calle barcelonesa asciende este año del puesto 17 al 16 en el ránking mundial, con una renta prime de 3.180 euros por metro cuadrado y año, con un aumento del 6% respecto al año anterior.

Según el informe, que analiza las rentas de las calles comerciales prime en 92 ciudades de todo el mundo, destaca el constante atractivo de la calle barcelonesa. La calle Serrano, en Madrid, le sigue de cerca, con unas rentas de 3.060 euros por metro cuadrado y año, lo que representa un aumento del 4% respecto el año anterior.

“Este crecimiento viene impulsado por grandes firmas de lujo, que han contribuido a la recuperación de las rentas máximas, posicionando a Serrano en el número 28 del ranking a nivel europeo, sólo una posición por detrás de Passeig de Gràcia (27)”, según Cushman&Wakefild.

En España, completan el podio, en una tercera posición compartida y con una renta prime de 3.000 euros por metro cuadrado y año, Portal de l’Àngel, en Barcelona, y Gran Vía, en Madrid. Tras estas, las vías comerciales más caras son Preciados, en Madrid (2.940 euros por metro cuadrado y año), en cuarta posición, y José Ortega y Gasset, también en Madrid (2.880 euros por metro cuadrado y año), en quinta.

Paseo de Gracia, en Barcelona, y la calle Serrano, en Madrid, se alzan como las calles comerciales más caras de España

Más allá de estas dos ciudades, destacan las calles Marqués de Larios, en Málaga, (sexta posición con 2.400 euros por metro cuadrado y año); Fuencarral, en Madrid (séptima posición con 2.100 euros por metro cuadrado y año); Colón, en Valencia, (octava posición con 1.560 euros por metro cuadrado y año); la Gran Vía de Bilbao y Tetuán, en Sevilla, (que comparten la novena posición con 1.500 euros por metro cuadrado y año).

A continuación figuran Goya, en Madrid (con 1.440 euros por metro cuadrado y año); calle Pelayo en Barcelona (con 1.380 euros por metro cuadrado y año); Jaime III en Palma de Mallorca (con 1.260 euros por metro cuadrado y año); Plaza de la Independencia, en Zaragoza (con 1.020 euros por metro cuadrado y año); Rambla Catalunya y Avenida Diagonal, ambas en Barcelona (con 1.020 euros por metro cuadrado y año) y, por último, Portaferrisa en Barcelona (con 960 con 1.020 euros por metro cuadrado y año).

A escala internacional, por primera vez en 2024 una calle europea se sitúa como la más cara del mundo. Se trata de la italiana Via Montenapoleone, en Milán, que ha registrado unas rentas de 20.000 euros por metro cuadrado y año, con un aumento del 11% respecto el mismo período del año anterior. Este año, la segunda posición la ocupa la Quinta Avenida de Nueva York con una unas rentas de 19.537 euros por metro cuadrado y año.

Tras un aumento del 13%, la tercera posición la ocupa la famosa New Bond Street, en Londres, con una renta prime de 17.210 euros por metro cuadrado y año, que ha desbancado del podio a la lujosa Tsim Sha de Hong Kong, que cae de la tercera a la cuarta posición a nivel global con unas rentas de 15.697 euros por metro cuadrado y año. El Top 5 lo completa la parisina Champs Elysees (12.519 euros por metro cuadrado y año), que ha aumentado un 10% respecto el mismo periodo del año anterior.