Madrid y Andalucía, líderes en superficie de espacios comerciales, con más del 19% cada una

Madrid, líder en centros y parques comerciales. Esta comunidad autónoma es la que mayor parte de superficie acumula en este tipo de espacios, con un 19,9% de los 16,9 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA); es decir, en torno a 3,36 millones de metros cuadrados, distribuidos en 111 centros y parques comerciales, según datos de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc) a cierre de 2024.

La segunda en esta clasificación es Andalucía, con un 19,1% de esta superficie; es decir, también por encima de los tres millones de metros cuadrados (3,22 millones). Esta región es la que más centros y parques comerciales contabiliza: 119. El podio lo completa la Comunidad Valenciana, con un 12,1% de la superficie y más de dos millones de metros cuadrados (2,04 millones).

En cuarta posición se sitúa Cataluña, con un 9,7% y 1,63 millones de metros cuadrados; y la quinta es para Canarias, con el 6,1% de la superficie, poco más de un millón de metros cuadrados. Galicia es la sexta en SBA, debido a su 5,5% y 930.000 metros cuadrados; seguida por País Vasco, Aragón y Murcia, con un 4,7%, 4,1% y 4%, respectivamente.

En número de centros, Andalucía es la primera, con 119, seguida de Madrid (111) 

A la cola de esta clasificación, se encuentran Ceuta (0,1% y 16.900 metros cuadrados), Melilla (0,2% y 33.800 metros cuadrados), La Rioja (0,6% y 101.400 metros cuadrados), Cantabria (0,8% y 135.200 metros cuadrados) y Navarra, 1,2% y 202.800 metros cuadrados. 

Los centros y parques comerciales suelen tener mayor presencia en las comunidades autónomas más pobladas y en las más turísticas. En relación con la densidad de población, la media en España se sitúa en 352 metros cuadrados de SBA por cada mil habitantes. Las regiones líderes en este sentido son Madrid, Aragón y Murcia, que se sitúan en una horquilla de entre 438 y 528 metros cuadrados de espacios comerciales por cada mil habitantes. En el segundo escalón se encuentran Andalucía, Asturias, Canarias, Comunidad Valenciana, Galicia, La Rioja y País Vasco, con una SBA de 348 a 438 metros cuadrados por habitante.    

Por debajo de la media, se encuentran Castilla-La Mancha, Castilla y León y Navarra, con una superficie de 236 a 348 metros cuadrados por cada mil habitantes. Finalmente, Baleares, Cantabria, Cataluña y Extremadura se encuentran en la franja de 189 a 228 metros cuadrados por mil habitantes.  

Por número de espacios, el total nacional asciende a 587 centros y parques comerciales. A los mencionados 119 espacios en Andalucía y 111 en Madrid, se suman otros 63 en Comunidad Valenciana, 51 en Cataluña, 44 en Canarias y 38 en Galicia. Los territorios de España con menor número de este tipo de espacios son Ceuta y Melilla, con uno cada una; La Rioja, con 4; Cantabria, con 5; y Baleares y Navarra, con 7 cada una.